仲量联行8月17日发布的研究报告显示，66%的中国企业已将减排降碳纳入其企业不动产战略，而且绝大多数房地产使用者会优先考虑有助于日后减少碳排放的办公地点。

仲量联行针对亚太地区550多名企业不动产负责人开展了调研，其中约有五分之一受访者来自中国。基于对中国企业不动产负责人的调研，仲量联行发布了研究报告，深入了解中国企业如何通过对房地产的管理把可持续发展的愿景转化为实际行动。

报告指出，以可持续发展为目标改造建筑环境，能够有效降低风险、实现资产潜在价值和租金收益、减少运营成本、营造高效工作环境、吸引留住人才，从而为业主、投资者和租户创造更直观可见的价值。租户更有可能被获得可持续性认证的办公楼所吸引，从而推动办公楼项目录得更高的入驻率和租户保留率，进而为租金和资产价值提供更有力的支撑；亚太地区约70%的租户表示，未来愿意为绿色建筑支付额外费用。

目前中国企业已普遍了解脱碳转型的重要性，并开始实施脱碳行动。报告根据对租户和投资者的可持续发展进程进行评分(0分-100分)，将不同企业的可持续发展成熟度分为领先、进行和起步三个阶段。结果显示，93%的中国企业处于 “领先阶段”或“进行阶段”，而亚太地区的这一数字为82%，表明中国企业已经率先采取可持续发展行动。

值得指出的是，尽管80%的中国企业在调研中表示已经将减排降碳纳入可持续发展战略，但仅有20%的企业制定了具有战略目标以及持续进程的明确脱碳计划。因此，告别短期临时性的减排计划，转而制订长期战略对中国企业来说至关重要。

与其他亚太地区企业一样，绝大多数中国企业认为城市、投资者、开发商与租户之间的紧密合作将有利于实现建筑环境净零碳排放的目标。同时，旨在促进业主与租户间合作沟通的绿色租赁模式正日益普及。在中国，已有48%的租户采取这一模式，另有35%的租户计划在2025年前采取绿色租赁模式。报告预计，中国自上而下的净零碳排放行动将在未来数年让企业加速实施高标准的可持续发展计划。

此外，大多数受访者认为缺乏技术基础设施是实现脱碳目标的主要障碍之一。作为加速实现净零碳排放目标的一种手段，科技在推动碳排放测量和报告标准方面蕴含巨大潜力。但由于目前缺乏一致和经过验证的数据，企业生成准确的碳排放报告有极大的难度。近三分之二的中国企业希望在新型解决方案的技术方面进行投资，以弥合技术差距。

日期 | 来源：2021年8月17日 | 东方财富网 (http://finance.eastmoney.com/a/202108172050008479.html)