德勤中国房地产行业主管合伙人罗远江预计，未来内地或有高达6万亿元人民币房地产资产由专业投资机构管理，随着更多金融市场关注环境、社会及管治（ESG），ESG在房地产并购交易的影响力将愈来愈大。

他举例指，即使香港的劏房投资回报较高，但正规专业投资者不会考虑，反而涉及绿色租约的资产更能吸纳优质跨国客户承租和提高出租率，日后要出售时亦会更易获机构投资者考虑。

他承认，房企发展项目要考虑ESG，投资规模需要增加，目前内房仍面对流动性危机及各地政策影响，但相信经过今次调整后，内房可朝着更健康的方向发展。

时间 | 来源：2022年4月19日 | 香港电台 (https://gbcode.rthk.hk/TuniS/news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1644667-20220419.htm?spTabChangeable=0)